Country house tai huoneisto — mitä valita?

Ostaa omassa kodissaan — ratkaiseva askel, tehdä, että sinun täytyy punnita hyviä ja huonoja puolia. Jotta ei epäonnistua, kun ostaa, edellyttävät perusteellista teoreettista koulutusta kaikista asioista — oikeudellisia että teknisiä. Yritetään lyhyesti läpi tärkeimmät niistä, joka käytännössä auttaa sinua päättää, mikä on kannattavampaa — talon tai asunnon.

Artiklan sisältöä

Vaihtoehtoja markkinoilla city real estate

Country house tai huoneisto — mitä valita?

Jos etsit majoitusta kaupungin, todennäköisesti, sinulle tarjotaan valita kolme vaihtoehtoa on asunto uudessa rakennuksessa toinen asuntoja tai kaupungin mökki. Jokainen omalla tavallaan viettelevä.

Uusi rakennus hyvä layout, moderni, raikas majoitus, tämä on yleisin variantti alle asuntolaina, maksaa joka alkaa jo rakennusvaiheessa.

Jälleenmyynti houkutteleva hinta ja mahdollisuus heittää tupaantuliaiset. Kaiken kaikkiaan asunto on hyvä, koska sinun ei tarvitse huolehtia ylläpidosta rakennuksen ja sivusto, ja sen sijainti on usein paljon enemmän kätevä kannalta liikenteen ja infrastruktuurin ympärillä.

Mutta elää talossa enemmän miellyttävä, ei vain koska olet sen ainoa omistaja. Jos valitset house (mökki) kaupungissa, voit nauttia kaikki edut kaupungin, mutta ei ole ongelmia saavutettavuus sisäänkäynnit, naapurit ja huono äänieristys.

Vaikka osa talon, osti kiinteistön, antaa tunteen rauhallinen ja lujuutta, jota ei voi sanoa joitakin "eristetty" asunnot paneelitalot, jossa tuntuu yksin on erittäin vaikeaa, koska melu puolelta — kadulta, seinän takana...

Nopeasti päättää, mitä valita — asunnon tai talon, ajatella haittoja, nimittäin:

  • rakennukset kutistua seuraavien 10-15 vuoden aikana, mikä johtaa mahdollisista ongelmista — halkeamia ja vääristymiä, seinät;
  • uusien rakennusten joskus joutua odottamaan 3-4 vuotta, jotta tuo viestintä ja dokumentointi, vaikka itse rakennus on valmis;
  • toissijainen, erityisen halpaa, korjauksen tarpeessa, joskus peruskorjaus, korvaaminen putket, akut, johdot, lvi, remodeling... panos korjata, seurauksena voi olla kolmasosa tai jopa puolet kustannuksista asuminen;
  • asettui vanha talo, saat lisäksi ympäristö, joka voi olla kaukana ajatus täydellisen naapureiden;
  • tulossa vuokranantaja, tulet väistämättä kohtaavat erityisiä haasteita ratkaista, että olet sisältöä siinä järjestyksessä, kellari, katto, piha, aita, kylpyhuone, vesi lämmittimet, lämmitys-järjestelmät;
  • utilities sillä talo on paljon suurempi näkökulmasta kuukausimaksu parempi asua kerrostalossa.

Joten ansat ovat kaikkialla, ja se on viisasta valita minne asettua, puutteita, että et voi sietää tai että et voi korjata.

Huoneistossa tai country house — se maksaa vähemmän?

On käsitys, että säästää rahaa asumiseen muutettuaan lähiöissä. Jotkut perheet tietoisesti mennä kaupunkeihin siinä uskossa, että elää hyvin ja kasvattaa terveitä lapsia voi olla vain ulkopuolella saastunut kaupunki. Mutta silti, useimmat ovat vakuuttuneita siitä, että muutto maaseutu merkitsee elintason lasku. Ja siellä oli stereotypia, kahdesta syystä: hinta talo kylässä on alhainen, ja hänen maatilan päällä voi syödä normaalisti.

Ja taas karikot. Kuten edellä on mainittu, sisältää jopa kaikkein yksinkertainen talon on kallista, ja houkutteleva alkaen hinta ei tarkoita, että voit säästää kiinteistöjä.

Amerikkalainen liikemies ja kiinteistönvälittäjä R. Kiyosaki vuosia, yrittää välittää ymmärrystä yksinkertaisia ihmisiä totuuden, asumisesta on kallista (ja mitä meidän kylissä — ja jopa kyseenalaisia).

Muista, että mökki, mitä se oli — tyylikäs ja vaatimaton on vastuu oman budjetin, artikkeli pysyvän ja huomattavan kulut, kuten lämmitys -, korjaus -, täydennys -, kaasu -, ja verot maa, jos siellä on yksi. Joillekin nämä vivahteet tulee olla pakottava syy kieltäytyä siirtää pois kaupungista.

Jos tavoitteena on ostaa mahdollisimman vähän, ja tulevat kustannukset ja talous eivät pelota sinua, sitten voit etsiä vaihtoehtoja. Taloudellinen kysymys — asunto tai osa talon — on aina hyväksi jälkimmäisen.

Mutta muista, että talon hintaan vaikuttavat seuraavat tekijät:

Country house tai huoneisto — mitä valita?
  • läsnäolo juna-asemalle, linja-auto;
  • kätevä ajaa kadulla ja talon (maaperän tai asfaltti);
  • minun täytyy porata hyvin on lähde vettä;
  • jos kaasutetaan osa;
  • onko kodinhoitohuone;
  • onko viemäri tai ulkokäymälä.

Kaikki nämä yksityiskohdat, jotka voivat tehdä elämästäsi joko mukava tai sietämätön, niin sinun pitäisi kiinnittää huomiota niihin yhdessä koko ja rakennusmateriaalit.

Townhouse on asunnon tai talon?

Viime vuosina, maan olosuhteet joillakin alueilla on huomattavasti parantaa, ja kaikki kiitos uuden meille kotitalouden tyyppi. Townhouse on muutamia mökkejä, yhdistetty yhdeksi yksiköksi. Townhouse tarkoitettu rakentaminen esikaupunkialueilla tai erillinen c-alueet maaseudulla.

Jos katsot tämän rakennuksen, se muistuttaa mukulakivisiä yhdessä useita taloja on kaksi kerrosta, joka näyttää siisti ja moderni. Sisältä se näyttää enemmän kuin kaupunkiasumista, jossa on pakolliset määritteet — wc, puute suuri toimistotilaa ja yhteisiä seiniä naapureiden kanssa.

Julkisivu rivitalo, edessä kivetty katu, takana on pieni piha, mutta maa ei kuulu omistajalle.

Koska mahdollisuus ostaa townhouse on etunsa:

  • urban comfort maaseudun ympäristö;
  • edullinen hinta;
  • viestintä — sähkö -, kaasu -, vesi -, Viemäri-ja jätevesihuolto;
  • sisältää sisäänkäynnin rakennuksen.

Haitat ovat selkeästi seuraavat tiedot:

  • rakentamisen laatua on usein alhainen, rakentaminen paneelin perusteella yleensä tyhjäksi ajatus lämpöä ja hiljaisuutta;
  • mahdollisia ongelmia lvi, uudelleen, koska huono laatu rakentamiseen;
  • vastuu sisällöstä kollektiivinen, niin että täytyy neuvotella tai väitellä naapureiden;
  • ympäröivä alue on vähäinen, vain harvoissa tapauksissa on mahdollista järjestää jotain erilaista (ja missään, ja usein laki).

Townhouse on välivaihtoehtona välillä huono talo ja mökki, kauan odotettu valinta talouden kannalta lähiöissä. Harkita tämä vaihtoehto on ehdottomasti sen arvoista.

Parempi ostaa asunnon tai rakentaa talon?

Tämä kysymys on luultavasti kaikkein vaikeaa, koska paljon riippuu yksityiskohtia: missä rakentaa, mitä rakentaa, miten monta kerrosta ja huonetta ja tavaraa. Heti paljasta totuus — se on kannattavampaa rakentaa sen itse kuin ostaa uusi rakennus.

Country house tai huoneisto — mitä valita?

Rakentaminen tyhjästä keskimäärin mökki parhaat tilat, kehittymätön maa-ja viestintäministeriön maksaa noin sama kuin eristetty asunto samaa elintilaa. Samalla huomaa ero — sinulla on maisemoitu alue, jossa palvelut.

Ajoitus on myös edullista sen rakentamiseen. Pieni mökki pystytettiin 6-8 kuukautta, kun taas odottamaan check-rakennuksessa useita vuosia.

Vastaus kysymykseen, on se halvempaa talon tai asunnon, muuttuu toisella puolella, jos olet jälkimarkkinoilla. Se on halvempaa ja tupaantuliaiset voit järjestää paljon nopeammin. Asiakirjat omaisuutta, rekisteröinti toissijainen ei ole vaikeaa, mutta se on paljon helpompaa kuin maa, joka, lisäksi, ei ole aina mahdollista ostaa. Joten siellä on säästää aikaa, hermoja ja rahaa puoltaa asuntoja.

Jos raha sinulla on ajatellut kaikkea, täytyy kysyä itseltäsi, mitä haluat — talon tai litteä, ja siirtyä kohti tavoitteesi.